在菲律賓買房的好處實(shí)在是太多了，并且在近段時(shí)間，小編也收到了許多關(guān)于在菲律賓買房的相關(guān)留言，那么中國人在菲律賓買房該如何選擇呢，華商講解：菲律賓買房如何選擇中國人？

菲律賓買房如何選擇中國人

中國人在菲律賓買房常見的方式有三種，:

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人在菲律賓是擁有永居權(quán)的。可以在菲律賓享受如國民一般的待遇，醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等問題都能夠得到解決，并且可以購買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。

第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題，最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，也是可以在菲律賓直接買房的！

注：大家可以根據(jù)自己的需求來選擇。

中國人在菲律賓買房需要注意什么

在菲律賓買房，如果是期房的話，是只可以看樣板房的，預(yù)訂方面，在選擇了房間號(hào)碼之后，就可以開始預(yù)訂過程了，一般情況下，是需要提交相關(guān)的信息表格并且支付押金的，需要注意的是，押金一般是在五萬比索左右，每一個(gè)開發(fā)商的金額都是不同的，由于房屋得出大小，金額也是會(huì)有所不同的，交了押金之后，不購買的話，押金也是不會(huì)退還的，可能是需要在三十天之內(nèi)決定是否購買，若是想購買，就可以和開發(fā)商簽訂相關(guān)的合同并且購買啦；中國人只可以買公寓的。

中國人在菲律賓房?jī)r(jià)怎樣

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

中國人去菲律賓買房對(duì)國籍有要求嗎

中國人去菲律賓買房其實(shí)是沒有國籍的限制的，即使是游客也能在菲律賓買房投資菲律賓的房產(chǎn)，但是在菲律賓想要買地皮就必須要有菲律賓國籍才能購買！

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