菲律賓灣區(qū)成為發(fā)展最快的商業(yè)區(qū)。灣區(qū)作為一個商業(yè)中心，超越了帕賽市和帕尼亞克市，已重新成為馬尼拉大都會增長最快的辦公區(qū)，那么我們今天就來一起了解，菲律賓馬尼拉灣區(qū)一號！

菲律賓馬尼拉灣區(qū)一號

半島壹號是一座特殊的雙塔式建筑，是一座43層的共管公寓樓，主要提供21-30平米的單間公寓。開發(fā)商是菲律賓房地產(chǎn)領域的領導者之一—ORTIGAS＆ COMPANY。Ortigas公司也是一個西班牙家族企業(yè)，在Ortigas區(qū)域有很多地，開發(fā)了不少項目，是區(qū)域里的強開發(fā)商，周邊的別墅也是由其開發(fā)。

菲律賓馬尼拉灣區(qū)一號的優(yōu)勢

1、AYALA，菲律賓最大的開發(fā)商，PARKLINKS，AYALA正在開發(fā)的優(yōu)質項目，CIRCULO VERDE ＆AYALA PLANKLINKS，以兩座橋梁為介質，成功連接兩大項目商業(yè)區(qū)，聯(lián)手構建豪門菁英生活的首選住宅。

2、三水環(huán)繞構筑天然屏障，園區(qū)內寧靜安全，項目周邊自成生活配套，公司、商場、銀行、教堂、醫(yī)院等設施完善，驅車數(shù)分鐘可達城市繁華地帶，出入繁華，離塵不離城。

3、10萬平方米的純水岸用地，3.0超低容積率 超低建筑密度，高達70%的綠化率，巨資抬升基地，打造罕見的城堡式規(guī)劃，人車分流，住宅商業(yè)分開，營造極致舒適人居尺度。

4、菲律賓馬尼拉灣區(qū)一號被菲律賓政府準許為投資移民項目，買房可獲得菲律賓退休移民身份，投資、旅游、養(yǎng)老、留學，均可尊享華僑身份優(yōu)勢。

菲律賓馬尼拉灣區(qū)一號的房價

1、賭場娛樂城：該區(qū)以發(fā)展實體賭場度假村與商業(yè)吸引游客為初衷，取名Entertainment City（娛樂城）。如今這里是菲律賓是四大賭場（OKADA、索萊爾、新濠天地、云頂賭場）所在地區(qū)，豪華程度超乎想象，成為趕超澳門的賭場王國。預測2019年，菲律賓菠菜總收入將升至2170億比索（301億人民幣），亞洲的“拉斯維加斯”名副其實。賭場娛樂城期房房價：4萬-4.5萬元/平。賭場娛樂城現(xiàn)房租金：200-300元每平/月，押2付12，空置率低。

2、馬尼拉灣區(qū)商圈：是傳統(tǒng)意義上的灣區(qū)，這是有很多政府部級單位、甲級寫字樓，美國大使館等，另外還有著名的馬拉特紅燈區(qū)，不要小看紅燈區(qū)對經(jīng)濟的影響，這周圍的租金不亞于其他CBD，周邊日韓餐廳密布，帶動整個消費產(chǎn)業(yè)。馬尼拉灣區(qū)商圈期房房價：2.5萬-3.5萬元/平。馬尼拉灣區(qū)商圈現(xiàn)房租金：120-150元每平/月。

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

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