房子對(duì)于當(dāng)代年輕人來說，有了房子，才能有穩(wěn)定的兩性關(guān)系和生活，不必?fù)?dān)憂顛沛流離的生活對(duì)婚姻愛情的傷害，那么菲律賓買房一般多少錢？

菲律賓買房一般多少錢

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

菲律賓房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)有哪些

1.養(yǎng)老退休證易辦以及永久產(chǎn)權(quán)

2.菲律賓房?jī)r(jià)相比國(guó)內(nèi)更實(shí)惠

3.菲律賓房產(chǎn)基本是精裝修

4.菲律賓公寓單價(jià)不含公攤面積

5.菲律賓房?jī)r(jià)漲勢(shì)可觀

菲律賓買房需要什么樣的條件

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人在菲律賓是擁有永居權(quán)的?？梢栽诜坡少e享受如國(guó)民一般的待遇，醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等問題都能夠得到解決，并且可以購(gòu)買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。

第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題，最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，可以在菲律賓直接買房的！

在菲律賓買房需要考慮什么哪些因素

1、買房要考慮到以后的升值空間,所以買房要買在有望升值的地方,例如大型商場(chǎng)附近, 或者是地鐵站附近,菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵,可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來選擇房子。

2、買中高樓層的好,高樓層視野開闊,并且采光充充足, -打開窗簾和窗戶就有風(fēng)就刷唰的吹進(jìn)來,非常的舒服。

3、購(gòu)買大企業(yè)的樓盤更有保障,如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起,很多樓盤都是期房, 所以大企業(yè)有保障,不會(huì)導(dǎo)致爛尾。菲律賓有名的房地產(chǎn)企業(yè)有: SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation ,這三家公司的期房買著安心放心。

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