為什么大家都熱衷于買房，最主要是生活所需，安居才能樂業(yè)，買了房才感到有安全感，人生才有希望，那么在菲律賓買房有什么風(fēng)險(xiǎn)呢，接下來華商小編和大家簡單分享一下，菲律賓買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

菲律賓買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)

其實(shí)要是說風(fēng)險(xiǎn)的話，還是要看看是在哪一種方面上的。畢竟現(xiàn)在菲律賓買的房子，大多數(shù)都是看租金的比較多。如果是買來自己居住的，那么這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就不太怎么看得出來，除了后面出現(xiàn)房價(jià)暴跌的情況，不過這個(gè)可能性是微乎其微的。也會有很多人買房子來自己當(dāng)房東，然后出租給別人自己收租金，這種風(fēng)險(xiǎn)也是比較小的。

菲律賓買房需要哪些手續(xù)

菲律賓買房需要準(zhǔn)備有效期不低于半年的護(hù)照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實(shí)除了一個(gè)人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因?yàn)樵诜坡少e一旦結(jié)婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房是可以的。

在菲律賓買房需要注意什么

在菲律賓買房，如果是期房的話，是只可以看樣板房的，預(yù)訂方面，在選擇了房間號碼之后，就可以開始預(yù)訂過程了，一般情況下，是需要提交相關(guān)的信息表格并且支付押金的，需要注意的是，押金一般是在五萬比索左右，每一個(gè)開發(fā)商的金額都是不同的，由于房屋得出大小，金額也是會有所不同的，交了押金之后，不購買的話，押金也是不會退還的，可能是需要在三十天之內(nèi)決定是否購買，若是想購買，就可以和開發(fā)商簽訂相關(guān)的合同并且購買啦；外國人只可以買公寓的。

去菲律賓買房哪里好

首先，外國人在菲律賓只能買公寓，而公寓大樓大多數(shù)都集中在馬尼拉，所有大部分投資者都買在馬尼拉。不過馬尼拉比較破，除了幾個(gè)發(fā)達(dá)的區(qū)域： Makati, 金融中心，房價(jià)2萬5左右 BGC，新城區(qū)，老外聚集，房價(jià)2萬左右 MOA ， 馬尼拉灣，賭場區(qū)，房價(jià)2萬以上 Ortigas，CBD，房價(jià)1萬8以上 除了馬尼拉，宿務(wù)也有很多公寓，1萬8或以上 其它城市就非常少了。

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