在菲律賓買房的華人有很多，所以就吸引了很多的朋友非常好奇在菲律賓的華人是怎么買房的，華商小編和大家簡單科普一下，菲律賓華人怎么買房的？

菲律賓華人怎么買房子的

菲律賓華人買房子，首先是需要看房，如果是期房，那么可能要看樣板房；然后就到預訂，選擇房間號碼擇房間號碼后開始預訂過程；一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付定金，需要注意的是，定金一般為5萬比索這樣，每個開發(fā)商的金額不同，金額也會因房屋大小而不同；并且需要在30天內(nèi)決定好是否購買，如果想買，就可以與開發(fā)商簽訂合同并付款；付款方式:是可以一次性全額付款的，通常可以獲得10%的折扣，如果是預售房，也可以每月付款。

菲律賓華人買房的方式有哪些

其實在菲律賓可以通過很多途徑買到房子。首先第一個是和一個菲律賓人結婚，這種方式是最直接也最快速的，只要和菲律賓人結婚你就能申請到菲律賓13A婚簽。13a婚簽在菲律賓可以享受到很多的優(yōu)惠政策，其中包括了在當?shù)刭I房并且擁有菲律賓房子的永久使用權。

第二種就是移民菲律賓，菲律賓移民的方式也可以分為幾種。一種是退休移民，另外一種就是投資移民。這兩種方式都需要在菲律賓的指定賬戶里面存錢，存到一定年限之后就可以入籍買房。這里值得一提的是退休移民項目里面的微笑計劃，年齡限制在50歲的外國人才能參加，并且需要在菲律賓的指定賬戶里存5完美金才能夠在當?shù)刭I房，而且只能買菲律賓政府承認的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)。

菲律賓華人買房需要哪些手續(xù)

菲律賓華人買房需要準備有效期不低于半年的護照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實除了一個人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因為在菲律賓一旦結婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房是可以的。

菲律賓華人買房房價怎樣

菲律賓華人買房，房價其實還是不便宜的，相當于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當于人民幣5.5萬-7萬左右。

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