這三年因?yàn)橐咔榈挠绊懀泻芏嗤菜叫艈栠^小編在菲律賓投資房產(chǎn)好不好，在菲律賓買房需要準(zhǔn)備什么才能買到菲律賓的房子。為了解答大家的疑問，今天華商簽證來給大家分享，可以在菲律賓買房子嗎？

可以在菲律賓買房子嗎

答案是可以的！在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費(fèi)，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝?。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預(yù)訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時給開發(fā)商錢。

目前菲律賓的房價是多少

馬卡蒂市中心的公寓購買價格平均約為每平方米198,333菲律賓比索（約25,500元人民幣）。在外圍地區(qū)，價格平均為每平方米127,500比索（約16,400元人民幣）。

奎松市中心的公寓平均為每平方米46,666比索（約6,000元人民幣），而外圍地區(qū)的價格約為每平方米25,200比索（約3,300元人民幣）。

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區(qū)的價格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

這些價格是根據(jù)位置、房型和功能配置而定。在高度城市化的地區(qū)與商業(yè)區(qū)，價格比其他地區(qū)要高得多。

本期小編和大家分享的關(guān)于：可以在菲律賓買房子嗎(買房最新解答)的內(nèi)容已經(jīng)完畢，如果需要辦理任何菲律賓的業(yè)務(wù)，您都可以聯(lián)系華商簽證為您辦理，我們在菲律賓可以幫您辦理簽證續(xù)簽、處理黑名單、簽證逾期等各項(xiàng)事務(wù)。