目前之所以現(xiàn)在越來越多的年輕人開始拼了命的在菲律賓投資買房，從內心層面來說，年輕人都想通過投資買房的方式有獨屬于自己的家和經濟收入，因此有不少的客戶就想知道，菲律賓投資買房哪里好？

菲律賓投資買房哪里好

首先，外國人在菲律賓只能買公寓，而公寓大樓大多數(shù)都集中在馬尼拉，所有大部分投資者都買在馬尼拉買房，不過馬尼拉比較破，除了幾個發(fā)達的區(qū)域：Makati, 金融中心 ， 房價2萬5左右BGC，新城區(qū)，老外聚集，房價2萬左右MOA，馬尼拉灣，賭場區(qū)，房價2萬以上Ortigas ，CBD，房價1萬8以上除了馬尼拉，宿務也有很多公寓，1萬8或以上其它城市就非常少了。

菲律賓房地產的投資優(yōu)勢是什么

當中國和西方國家面臨人口老齡化問題時，人口超過1億的菲律賓有75%的勞動人口，這是經濟可持續(xù)發(fā)展的核心力量。到2050年，菲律賓將成為世界第16大、東南亞第一大經濟體。與此同時，菲律賓擁有1000萬海外農民工，獲得巨額外匯，而回國買房是首選投資，內需充足。馬尼拉作為亞太重要的國際大都會，住宅公寓短缺，租金高，年租金回報高達6-10%，物業(yè)升值穩(wěn)定。

菲律賓投資買房條件是什么

第一種就是在當?shù)卣曳坡少e人結婚，拿到菲律賓結婚證之后就可以申請菲律賓13A結婚簽證，拿到這個簽證的人在菲律賓是擁有永居權的?？梢栽诜坡少e享受如國民一般的待遇，醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等問題都能夠得到解決，并且可以購買菲律賓的房產擁有房子的永久使用權，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。

第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題，最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，也是可以在菲律賓直接買房的！

外國人在菲律賓買房做投資的過程是什么

1.看房，如果是期房，只能看樣板房。

2.預訂，選擇房間號碼擇房間號碼后開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付定金（定金一般為5萬比索，每個開發(fā)商的金額不同，金額也會因房屋大小而不同）

3.需要在30天內決定是否購買。如果你想買，與開發(fā)商簽訂合同并付款。付款方式:可以是一次性全額付款(通?？梢垣@得10%的折扣)，如果是預售房，也可以每月付款。

4.交房。這個過程都是開發(fā)商辦理的，所有的稅費都是買房的時候交給開發(fā)商的。業(yè)主需要去驗房拿鑰匙，開發(fā)商會提前幾個月通知業(yè)主什么時候可以辦理交房手續(xù)。

5.入住。

看了以上小編為大家整理的《菲律賓投資買房哪里好(投資買房匯總)》總結，相信大家閱讀完定會有所收獲的，能幫助到大家華商倍感榮幸，也希望有困難的同胞們能及時向我們在線客服咨詢，我們攜手積極解決問題。