目前菲律賓的房產(chǎn)經(jīng)濟是非常好的，經(jīng)過權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計，菲律賓2022年的房產(chǎn)發(fā)展趨勢是非常好的，所以目前想要到菲律賓買房的人非常多，但是到菲律賓買房不知道用什么簽證好，那么今天華商簽證就來給大家分享，菲律賓買房簽證需要多久？

中國人可以在菲律賓買房嗎

答案是可以的！不管是來自哪個國家的公民，都是可以在菲律賓買房的！菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或多套。但這里會有一點區(qū)別。在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當?shù)厝?，另外還有一點就是，外籍人在菲律賓買房，不能享有土地的使用權(quán)。

到菲律賓買房用什么簽證好

關(guān)于在菲律賓買房，其實有很多人都有疑問，但是疑問最多的估計就是什么簽證才能在菲律賓買房了，但那時其實絕大多數(shù)的買房者是申請旅游簽入境買房的，因為菲律賓對買房的外籍人士基本上沒有什么限制，是游客都可以買只要你有錢。

菲律賓買房簽證需要多久

前面氣門也提到了，只要是游客都可以入境菲律賓買房，因此我們只要申請一個旅游簽就可以入境了，通常情況下，如果是個人到菲律賓駐中國的大使館進行辦理的話，那么最長的時間可能是一個月，華商簽證加急的情況下2周時間就能夠辦理成功。

菲律賓買房流程

1. 看房，組織考察團看房，期房需看樣板房，對開發(fā)商其他項目一并考察了解。

2. 預(yù)訂，選好房號三至五日內(nèi)可以開始預(yù)定，一般是提交相關(guān)資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內(nèi)決定是否購買，與開發(fā)商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開發(fā)商，每月一張，個別銀行支持自動扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時（或交尾款時）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個費用未包含在房價中，等于稅費。開發(fā)商會提前幾個月郵件通知業(yè)主何時可以辦理交房手續(xù)。

6. 入住，房產(chǎn)驗收。提交護照復(fù)印件，辦理房產(chǎn)證（交房后6—9個月拿到）。

7.物業(yè)代理，專業(yè)的物業(yè)公司出租打理，一般五年起包租。

以上就是“菲律賓買房簽證需要多久(買房辦理什么簽證)”相關(guān)內(nèi)容的分享，希望這篇文章能夠給大家?guī)韼椭Ｈ绻覀兊幕卮饘δ袔椭梢詫⑽覀兊奈恼峦扑]給您有所需要的朋友。