菲律賓作為中國的鄰國，前往菲律賓工作、生活、旅游、學(xué)習(xí)的中國朋友非常多，很多朋友都有在菲律賓買房的想法，所以接下來華商簽證就來和大家聊聊菲律賓買房的相關(guān)內(nèi)容，在菲律賓買房推薦嗎？

在菲律賓買房推薦嗎(買房經(jīng)驗(yàn)分享)

在菲律賓買房是十分推薦的，在菲律賓買房的好處非常的多，首先是可以享受60個月的免息繳費(fèi)，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓房價現(xiàn)階段價格怎么樣

根據(jù)數(shù)據(jù)，菲律賓首都馬尼拉的房價在過去三年中一直保持超過10%的平均增長率，平均房價約為20萬-28萬比索/平方米(約2.7-3.8萬人民幣/平米)，而繁華地段的房價甚至需要40萬比索/平方米(約合5.5萬)，相當(dāng)于一線和二線中國的城市。

在菲律賓買房的條件是什么

外國人想要在菲律賓買房，只能通過移民、和菲律人結(jié)婚或者入籍的方式，因?yàn)橥鈬耸菦]有在菲律賓買房的權(quán)力的，菲律賓的房產(chǎn)只向菲律賓移民和菲律賓公民開放。

在菲律賓買房的方法有哪些呢

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。

第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。

最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，也是可以在菲律賓直接買房的！

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