菲律賓的入籍和移民計(jì)劃越來越受歡迎。菲律賓有著光明的投資前景。關(guān)于投資菲律賓房地產(chǎn)，您需要了解哪些政策、法規(guī)和常見問題？

外國人可以在菲律賓購買房地產(chǎn)嗎？

答：是的，基本要求只是護(hù)照，有些開發(fā)者需要支票簿。對(duì)于外國人來說，購房者沒有身份要求，游客可以買房。

這是永久的財(cái)產(chǎn)權(quán)嗎？

答：與中國70年的產(chǎn)權(quán)相比，菲律賓的房地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)。外國人和菲律賓人受到平等待遇，可以永久享有這種待遇。

外國人購買房地產(chǎn)的數(shù)量有限制嗎？限制是什么？

A:是的，外國人不能在同一個(gè)項(xiàng)目中占有40%的份額。

另外，我們還應(yīng)該注意哪些問題？外國人可以在菲律賓購買什么樣的房地產(chǎn)？他們能買別墅嗎？答：根據(jù)當(dāng)?shù)胤?，外國人只能購買公寓，不能購買土地和別墅。一些菲律賓開發(fā)商已經(jīng)完成了將別墅項(xiàng)目改造成公寓樓的程序，即他們擁有類似公寓樓的房產(chǎn)證，但他們沒有土地契約。這種情況也受到40%的外國人的限制。然而，優(yōu)勢(shì)在于所有業(yè)主占用的土地，包括項(xiàng)目擁有的所有公共設(shè)施。有游泳池嗎？答：沒有共享區(qū)域，購買區(qū)域?yàn)閷?shí)際使用區(qū)域。這一優(yōu)勢(shì)是顯而易見的，也就是說，菲律賓的80平方米只相當(dāng)于中國的100平方米。

所以如果你想在菲律賓買房子，你可以聯(lián)系我們申請(qǐng)菲律賓國籍。如果你還有什么疑問，您可以咨詢我們?cè)诰€客服，我們客服會(huì)為您詳細(xì)解答，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做，您有需要?jiǎng)偤梦覀儗I(yè)。