和菲律賓人結(jié)婚

　　首先，依照菲律賓法律，你要提供以下證件：

　　1:護(hù)照，身份證，雙認(rèn)證的單身證明和出生證明（中國(guó)和菲律賓雙認(rèn)證），單身宣誓書。

　　2:首先自己需要做出國(guó)內(nèi)的單身證明和出生證明，終極辦理地點(diǎn)省會(huì)的外事辦可以辦理！

　　3:單身宣誓書。這個(gè)有專人做，給錢就行。

　　4:你要結(jié)婚人的單身證明和出生證明，這個(gè)還要拿到菲律賓外交部公證加貼印花才承認(rèn)的。

　　5:沒工作的要提供經(jīng)濟(jì)能力證明，這個(gè)花錢也可以搞定。

　　6:證件齊備后就可以到菲律賓當(dāng)?shù)卣ㄊ姓d）申請(qǐng)結(jié)婚許可(Marriage license) ，許可需要公告十個(gè)或15個(gè)工作天(working day)，各地政府不一(馬尼拉市政府 10天)。

　　7:宣告期滿(確定沒有人異議)可以在市政府公證或教堂結(jié)婚，結(jié)婚后需持當(dāng)?shù)卣税l(fā)的結(jié)婚登記書至NSO辦理結(jié)婚登記，

　　結(jié)尾:全過(guò)程歷經(jīng)越6個(gè)月左右，菲律賓國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(NSO)就會(huì)核發(fā)結(jié)婚證書（Marriage certificate ）

　　購(gòu)房須知

　　1.若您希望出租物業(yè)以獲取收入，租金收入若高于PHP12,800 (US$272) 每月，就需要向政府繳納12%的增值稅。（不過(guò)此項(xiàng)費(fèi)用通常房東會(huì)加入房租由房客承擔(dān)）。

　　2.購(gòu)買新樓盤的大廈公寓，首付一般在全款的10%至30%。

　　3.我們通常所說(shuō)的房產(chǎn)證，也就是公寓單位所有權(quán)證書，英文全稱為Condominium Certificate of Title (CCT) ，一般房產(chǎn)商會(huì)在購(gòu)房者付完全款后才會(huì)真正轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，并提供房產(chǎn)證。

　　4.根據(jù)菲共和國(guó)法令9337，如下情況的物業(yè)銷售及轉(zhuǎn)讓是免于繳納增值稅的：

　　?銷售不以銷售為用途的房產(chǎn)或持有并租賃以貿(mào)易業(yè)務(wù)為用途的房產(chǎn)。

　　?廉租房出售，廉租房的定義須符合共和國(guó)法令7279條的規(guī)定，或者符合“1992年城市發(fā)展住房法”等相關(guān)法律規(guī)定，例如共和國(guó)法令7835條和共和國(guó)法令第8763條。

　?。ó?dāng)然符合規(guī)定的物業(yè)，房產(chǎn)總價(jià)不得高于PHP450,000（US $ 9,575）。廉租房相關(guān)規(guī)定可能會(huì)由住房和城市發(fā)展協(xié)調(diào)委員會(huì)（HUDCC）和國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（NEDA）不時(shí)調(diào)整。若需要詳細(xì)了解可以向HUDCC或NEDA確認(rèn)。）

　　?出售符合共和國(guó)法令8763條規(guī)定的屬于社會(huì)化的房屋，不過(guò)同樣每單位的價(jià)格上限不得超過(guò)PHP450,000（US$9,575）。詳細(xì)仍需自行向HUDCC或NEDA進(jìn)行確認(rèn)。

　　關(guān)于和菲律賓人結(jié)婚買房要求就為大家分享到這里，菲律賓結(jié)婚購(gòu)房有著許多事項(xiàng)是需要注意的，因此需要做好充足準(zhǔn)備，確保購(gòu)房投資更為順利。