亞洲地區(qū)經(jīng)濟增長最快的經(jīng)濟體之一

　　國際貨幣基金組織公布的2020年主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)中，菲律賓2020年的人均GDP為3330美元。2018年菲律賓人均GDP就已突破了3000美元，自2012年開始，菲律賓的GDP的增長率就成為亞洲地區(qū)經(jīng)濟增長最快的經(jīng)濟體之一。

　　世界銀行曾預(yù)測菲律賓將迎來10年以上的黃金增長期，所以菲律賓房產(chǎn)的未來走勢是極好的，這表明菲律賓的發(fā)展前景是一片光明。

　　“大建特建”對接“一帶一路”，促紅利

　　自“一帶一路”建設(shè)以來， 菲律賓一直是共建“21世紀海上絲綢之路”的重要伙伴。菲律賓是海上絲綢之路重要樞紐，是共建“一帶一路”的天然合作伙伴。中國支持菲律賓“大建特建”計劃，重視兩國發(fā)展戰(zhàn)略對接。兩國務(wù)實合作潛力正迅速釋放，基礎(chǔ)設(shè)施等方面的合作項目邁出實質(zhì)步伐，雙邊貿(mào)易投資正在大幅的攀升。

　　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)潛力巨大

　　菲律賓預(yù)算部負責(zé)人表示，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是本屆政府的首要任務(wù)。

　　除了商業(yè)貸款和政府稅收，這些大型基建計劃的另一項重要資金來源，就是外國政府提供的發(fā)展援助資金。中菲兩國政府確定的灌溉項目、大壩和南北鐵路等三個首批項目，由中國優(yōu)惠貸款支持。

　　海外匯款年年攀升，市場需求增大

　　菲律賓有上千萬人海外務(wù)工人員，獲得巨額外匯，而回國買房是首選的投資，內(nèi)需充足。這也是為什么當(dāng)東南亞的鄰國，包括馬來西亞、泰國、印尼的貨幣一瀉千里的時候，菲律賓比索依然堅挺的原因之一。

　　年輕人口多，人口紅利大

　　預(yù)計菲律賓的未來30年的增值預(yù)期年輕勞動人口比例會非常高，將成為經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)動力，菲律賓目前的增長型人口結(jié)構(gòu)菲律賓人口增長率接近2%，2050年的人口結(jié)構(gòu)依然是增長型的。菲律賓的總?cè)丝谕黄埔粌|，平均年齡為23歲，有大量的年輕人口；這就意味著有充足的勞動力，且住房的剛需逐漸增大，能夠快速推動菲律賓房產(chǎn)市場的發(fā)展。

　　租金回報率高

　　菲律賓的租金回報率領(lǐng)先亞太地區(qū)的租金回報率，空置率10.4%，租金回報率8.98%。據(jù)房地產(chǎn)研究網(wǎng)站報告顯示，菲律賓的租金收益率高達6.51%

　　房產(chǎn)升值穩(wěn)定

　　菲律賓住宅房地產(chǎn)市場表現(xiàn)驚人,在強勁的經(jīng)濟增長情況下。菲律賓房地產(chǎn)已經(jīng)成為了發(fā)展最快的行業(yè)之一，并且發(fā)展較為穩(wěn)定。每年以10%的幅度穩(wěn)步前進，近些年來，由于外國人口的大量涌入，房屋的需求量在逐漸上升，這也讓房價持續(xù)上漲。

　　投資房產(chǎn)送綠卡SRRV

　　亞太領(lǐng)先的租金回報率和穩(wěn)定的增值，吸引了大量外國投資人選擇菲律賓物業(yè)。同時，舒適的氣候、合理的消費、寬松的移民政策也讓大量外國人親睞菲律賓。

　　SRRV旨在吸引外國人來菲律賓投資、旅游、養(yǎng)老，促進菲律賓經(jīng)濟和社會發(fā)展。中國一直位于菲律賓移民十大來源地之首。

　　菲律賓有很多買房直接送“SRRV”的項目，讓您不僅可以海外投資賺收益，更能輕松拿身份，投資+身份一步到位。

　　關(guān)于菲律賓薄荷島買房的效果就為大家介紹到這里，菲律賓投資購房是非常不錯的，當(dāng)然也要做好充足準備，歡迎咨詢?nèi)A商簽證了解具體菲律賓買房信息。