來到菲律賓租房居住，除了那些公司包食宿的幸運兒之外。第一次在菲律賓租房的人，很多都不可避免的遭遇過黑中介，無良房東等人，利用各種名義收取不必要的高額費用，扣除各種名目的押金，以及合同陷阱，房子轉租爭議，押金不退還等等。這些問題一般形成一種套路，讓人防不勝防！尤其在馬尼拉等城市。

如何在合同到期按時要回全額押金。這個是很多在菲律賓的老手都搞不定的事情。按照我們在國內租房的習慣，只要合同到期，房屋設備無損壞的情況下，都是全額退押金，但是在菲律賓就沒那么好運了，你如果碰到老油條的人，能拿回一半算不錯，大多數(shù)都是押金拿不回來。

一些菲律賓房東和本地的中介還堂而皇之的說這是行規(guī)。這里再次提醒大家一句，簽合同的時候把房間內的各個角落全部拍成照片打印出來附在合同上，或者拍視頻保存在手機里。拍的時候最好中介和房東都在鏡頭里，這樣對將來退押金是會有一定幫助。有照片視頻為證，省的因為什么東西壞掉或丟失惹上一些不必要的麻煩。

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