菲律賓租房條件

　　開(kāi)始說(shuō)之前一定要先說(shuō)和中國(guó)大陸的區(qū)別，了解了區(qū)別以后您才能知道所有門(mén)道。在菲律賓租房和中國(guó)大陸最大的區(qū)別是每套房子是必須要簽訂合同的。合同期最短是半年，最長(zhǎng)是1年。并且找中介代租是需要支付一個(gè)月的租金的。 但這并不算什么，最重要的是，如果您合同中寫(xiě)明了是6個(gè)月，你只住了5個(gè)月，就想退押金是不退的。 菲律賓租房一般最少都是2-3個(gè)月的押金，只有少部分中國(guó)人是1個(gè)月押金。當(dāng)你合同期未滿(mǎn)時(shí)，您的押金是無(wú)法退還的，就算滿(mǎn)了以后，如果您把房東的房子有任何損壞都是要賠償?shù)摹?br>

　　這里也說(shuō)下一個(gè)案例，一個(gè)客戶(hù)租房后在墻上掛了一幅畫(huà)帶邊框的那種，當(dāng)房租期滿(mǎn)后退房，房東發(fā)現(xiàn)掛畫(huà)的地方和其他地方出現(xiàn)色差，要求房客把房子所有粉刷一次，費(fèi)用由房客承擔(dān)。 以及房子里面如果有任何一個(gè)碗少了，都是需要賠償?shù)摹Ｒ坏](méi)有賠償，那么會(huì)有專(zhuān)門(mén)的律師起訴你。因?yàn)槟阕夥康臅r(shí)候都需要護(hù)照，一旦被起訴，就無(wú)法出境哦。 所以大家一定要先記住在菲律賓租房的條條框框，要學(xué)會(huì)尊重他人，不要把一些不好的習(xí)慣帶到菲律賓，這樣就會(huì)免去很多麻煩。

　　菲律賓各區(qū)域租房?jī)r(jià)格

　　我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)馬尼拉的把，現(xiàn)在馬尼拉租房有3個(gè)地方的房?jī)r(jià)是比較貴的，1是趴賽地區(qū)。由于中國(guó)人在趴賽最多，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲很快，同時(shí)出租率很高，一個(gè)房子出來(lái)10分鐘就已經(jīng)沒(méi)了，大部分都是公司用作于員工宿舍。 2是BGC新的開(kāi)發(fā)區(qū)，由于發(fā)展很快，周邊多個(gè)國(guó)家的人群聚集較多，房子也很容易出租。 3是makati 雖然沒(méi)了往昔的輝煌 但依舊有很多大公司，并且大公司的高管也較多，租房?jī)r(jià)格也較高。

　　菲律賓租房有沒(méi)有便宜的

　　如果您想在菲律賓租房，人生地不熟的話(huà)，是可以聯(lián)系我們幫你找房的，根據(jù)您選擇的區(qū)域選擇的價(jià)格，我們會(huì)幫你聯(lián)系4-5套房子供您選擇，同時(shí)幫你和房東砍價(jià)，以及當(dāng)面簽訂合同。 另外如果您只想短租的話(huà)，我們也有短期的房子供您選擇，價(jià)格都比較優(yōu)惠，也無(wú)需繳納押金。 現(xiàn)在馬尼拉的最便宜的連鎖酒店的話(huà)價(jià)格一般是2700p/天，您在我們這只是短租的話(huà)，只需要1000-2000p/天，包水電包網(wǎng)絡(luò)，并且吃飯也有中國(guó)人幫您做，每餐200P即可。一條龍幫您服務(wù)好。

　　菲律賓租房必須知道的一些注意事項(xiàng)

　　菲律賓是東南亞地區(qū)的國(guó)家之一，該國(guó)家的發(fā)展在世界經(jīng)濟(jì)的不斷推速下變得越來(lái)越好。很多人都比較喜歡菲律賓的生活環(huán)境以及自然風(fēng)光，所以選擇在該國(guó)家進(jìn)行生活的人在不斷增加。對(duì)于想要在菲律賓居住的居民的人，大部分都會(huì)考慮租房子。菲律賓租房有一些相關(guān)的注意事項(xiàng)還是必須要了解的，畢竟每個(gè)國(guó)家的租房環(huán)境和市場(chǎng)都是有區(qū)別的。

　　菲律賓的房租相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較貴的，一般情況下租一個(gè)25平方米的單身公寓至少要3500元人民幣。甚至在一些中國(guó)人比較多的小區(qū)價(jià)格達(dá)到了5000元，這樣的房租價(jià)格直接和替代深圳廣中有得一拼，但是菲律賓固有經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城市發(fā)展卻并沒(méi)有任何一一線(xiàn)城市那樣好。在菲律賓租房可能會(huì)被坑，所以有一些租房的注意事項(xiàng)還是要了解一些。

　　在海外租房子也是需要繳納納金的，在菲律賓租房，有時(shí)候他們不會(huì)退還押金，這種狀況一定要在逐步簽訂合同的時(shí)候一眼就知道。菲律賓租房押金一般是兩個(gè)月這種狀況，你可以和中介公司或者是房東直接談，盡量壓縮成本。租房在進(jìn)行選擇的時(shí)候，盡量選擇大樓管理師，第一前臺(tái)一定要有管理人員，這樣可以保障自身的安全，第2遇到任何事情是可以找大樓進(jìn)行處理的，最后一點(diǎn)就是大樓的設(shè)備相對(duì)來(lái)說(shuō)很齊全，不用擔(dān)心其他相關(guān)問(wèn)題。

　　除此之外還要找房屋設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)比較好的，同時(shí)物業(yè)管理費(fèi)一般都是按照平方大小來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，價(jià)格還是比較高，這些方面一定要搞清楚，以免自己多交費(fèi)用。一直都是在菲律賓租戶(hù)的痛點(diǎn)一定要和中介或者是房東商量好，大部分都是押2付1或者是押2付2。

　　菲律賓租房子貴嗎？菲律賓租房子費(fèi)用受到城市、房間大小和所在區(qū)域等決定，因此需要詳細(xì)咨詢(xún)后才可以確定租房費(fèi)用，歡迎關(guān)注華商簽證了解更多信息。