華商簽證10月9日訊：Leechiu房地產(chǎn)顧問(wèn)公司(LPC)周二發(fā)布的報(bào)告顯示，目前大馬尼拉公寓單位供過(guò)于求將持續(xù)29個(gè)月，主要?dú)w因于高利率和外部風(fēng)險(xiǎn)以及買家偏好的轉(zhuǎn)變。

LPC表示，目前大馬尼拉510棟在售樓盤共有67,600套公寓，是新冠肺炎疫情爆發(fā)以來(lái)最高的。

計(jì)順市的可用單位數(shù)量最多，計(jì)18,500套；其次是奧蒂牙示，13,500套；巴西灣區(qū)，10,500套；馬尼拉，8,500套；加洛干，8,100套。

緊隨它們之后的的是亞拉芒，5,800套；而熱門地區(qū)馬加智(3,400套)和文尼法壽環(huán)球城或沓義(1,300套)的庫(kù)存仍然較低。

LPC研究與咨詢公司總監(jiān)羅伊說(shuō)：“開(kāi)發(fā)商很可能已經(jīng)意識(shí)到供過(guò)于求。就這么說(shuō)吧。市場(chǎng)上公寓供過(guò)于求可持續(xù)29個(gè)月，開(kāi)發(fā)商在推出新項(xiàng)目方面一直非常冷淡和緩慢。”

與此同時(shí)，需求已降至新冠肺炎疫情以來(lái)的最低水平，今年第3季度銷量穩(wěn)定在6,885套。在那期間，公寓推出量也下降了39%至2,145套。

展望未來(lái)，羅伊預(yù)計(jì)，隨著通貨膨脹下降和利率下降，菲律賓中央銀行(BSP)可能繼續(xù)其政策寬松周期，市場(chǎng)將回升。

新塔樓和場(chǎng)地升級(jí)促進(jìn)了布基農(nóng)的農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)

電信提供商 Globe 在布基農(nóng)安裝了一座新塔，并進(jìn)行了多次站點(diǎn)升級(jí)，目的是促進(jìn)該地區(qū)的連通性，以增強(qiáng)其在農(nóng)業(yè)漁業(yè)和旅游部門的能力。

在周二的新聞公告中，Globe 高級(jí)副總裁喬爾·奧古斯丁 （Joel Agustin） 表示，馬來(lái)巴萊市安裝了一座新塔;Libona、Manolo Fortich 和 Quezon 各 3 個(gè)站點(diǎn)升級(jí);馬來(lái)巴萊市和瓦倫西亞市各 2 次升級(jí);蘭塔潘、圣費(fèi)爾南多和馬拉馬格各 1 個(gè)。

“通過(guò)擴(kuò)展我們的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，我們使當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)和企業(yè)能夠在數(shù)字世界中蓬勃發(fā)展，并支持區(qū)域發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，”Agustin 說(shuō)。

布基農(nóng)是棉蘭老島新鮮水果和蔬菜的主要生產(chǎn)國(guó)，也是該國(guó)第二大玉米生產(chǎn)國(guó)。

這些網(wǎng)絡(luò)改進(jìn)旨在支持地方政府、中小型企業(yè)以及轉(zhuǎn)向數(shù)字工具進(jìn)行創(chuàng)新和發(fā)展業(yè)務(wù)的農(nóng)民。

該省也是 Del Monte Philippines、Lapanday Diversified Products 和 Mt. Kitanglad Agri-Development 等大型農(nóng)業(yè)公司的所在地。