華商簽證8月1日訊：據(jù)咨詢公司Santos Knight Frank(SKF)表明，跟著回歸現(xiàn)場辦公的公司越來越多，上半年大馬尼拉寫字樓入住率現(xiàn)已超過了2023年全年。

1月至6月，首都地區(qū)寫字樓需求較2023年的125,000平方米增加了一倍多，到達281,000平方米。

SKF董事長兼首席執(zhí)行官里克說，“在離岸事務(wù)的支持下，重返寫字樓的要求和寫字樓擴張”促進需求的微弱。

他指出，政府和信息技術(shù)-商務(wù)流程管理部門的需求推動了上半年的買賣。

他說，“咱們預(yù)計會持續(xù)如此，因為菲律賓仍然是亞太地區(qū)最具競爭力的離岸外包中心之一，得益于人才資源年輕、運營成本實惠以及寫字樓空間供應(yīng)足夠?！?/span>

SKF高級總監(jiān)摩根說，因為企業(yè)致力于長時間工作場所戰(zhàn)略，大馬尼拉寫字樓空置率在首6個月也有所好轉(zhuǎn)。

聽說沓義寫字樓是最受歡迎的挑選，空置率為14.5%，低于首都均勻的18.9%。

與此同時，馬加智的租金持續(xù)堅持最高，每平方米月租均勻1,256披索，高于全體均勻的1,022披索。

聽說上半年寫字樓庫存已約交付127,000平方米，而本年晚些時候預(yù)計將再交付299,000平方米。據(jù)預(yù)計到2027年還將交付360,000平方米。

里克對本地區(qū)房地產(chǎn)市場將很快到達疫情前水平表明樂觀，并認為本國房地產(chǎn)的遠景光亮。

他說，“盡管曩昔幾年對房地產(chǎn)，特別是商業(yè)領(lǐng)域來說充滿應(yīng)戰(zhàn)，但2024年將成為一個轉(zhuǎn)折點，各類房地產(chǎn)都將呈現(xiàn)明顯的上漲和順風(fēng)?！?/span>

菲律賓解除對日本禽類及禽類產(chǎn)品的進口禁令

菲律賓農(nóng)業(yè)部最近宣布解除對日本進口野生及家禽、家禽產(chǎn)品的臨時禁令。

此禁令起初是因為日本在2023年11月向世界動物衛(wèi)生組織報告了高致病性禽流感（HPAI）爆發(fā)而實施的。

菲律賓農(nóng)業(yè)部（DA）部長張隆朕（Francisco Tiu Laurel Jr.）發(fā)布的第31號備忘錄指出，自6月2日以來，日本未再報告額外病例，因此決定恢復(fù)進口。農(nóng)業(yè)部評估認為，從日本進口活禽、家禽肉、剛孵化的小雞、雞蛋和精液的污染風(fēng)險微乎其微。