菲律賓議員: 阻撓BC是巨大的成功

華商簽證7月23日日訊：菲律賓總統(tǒng)小馬科斯在國情咨文宣告全面阻撓網(wǎng)絡(luò)BC公司的運營后，菲律賓多名參議員對此標明歡迎。
小馬科斯在他的第三次國情咨文中宣告阻撓全部網(wǎng)絡(luò)BC公司，而這一言辭無疑贏得了最熾熱的掌聲。
參議院婦女、兒童、家庭關(guān)系和性別持平委員會主席、參議員麗莎·洪蒂維洛斯（Risa Hontiveros）在掌管了屢次關(guān)于網(wǎng)絡(luò)BC公司非法活動的聽證會后認為這是一件非常大的作業(yè)。
她標明：“當總統(tǒng)行將完畢國情咨文時，我認為他不會提及POGO，但他畢竟宣告有關(guān)阻撓網(wǎng)絡(luò)BC的聲明簡直讓我驚呆了。我簡直不敢相信。我覺得這關(guān)于全部受害人及揭穿人來說是一個巨大的成功。這對公民來說更是一個重要的成功?！?/span>
參議員張僑偉標明，這標明總統(tǒng)聽取了群眾的定見。
他在接受采訪時標明：“我早些時候跟總統(tǒng)握手，他緊緊握著我的手，說‘我有在聽，我在聽你們的話’?！?/span>
參議長弗朗西斯·埃斯庫德羅（Francis "Chiz" Escudero）贊揚兩位參議院為處理這一問題所做的不懈努力。他標明：“對我來說，讓咱們從中得到咱們能得到的，而不是訴苦總統(tǒng)現(xiàn)已給予的東西?！?/span>
前參議長米格爾·蘇比里（Juan Miguel Zubiri）向總統(tǒng)標明感謝，并標明，跟著這一事態(tài)的翻開，綁架、販賣婦女和兒童的案子將初步削減。
他標明：“至少現(xiàn)在現(xiàn)已被阻撓了。假定咱們看到這樣的惡行，咱們就可以行為并將其抓起來，民眾也可以活躍揭穿。BC公司不能再以有許可證為由繼續(xù)存在下去?！?/span>


POGO禁令對房地產(chǎn)商場的影響有限

總統(tǒng)費迪南德·馬科斯 (Ferdinand Marcos Jr.) 宣告阻撓菲律賓離岸BC業(yè)務(wù) (POGO) 的選擇，對大多數(shù)上市房地產(chǎn)開發(fā)商的直接影響或許并不顯著，但的確會對那些高度依托該作業(yè)的企業(yè)的作業(yè)和出售額發(fā)生倒運影響。
中華銀行首席經(jīng)濟學(xué)家邁克爾·里卡福特（Michael Ricafort）側(cè)重：“自疫情大盛行以來，POGO業(yè)務(wù)現(xiàn)已大幅減縮?！?/span>
COL Financial的高檔研討司理理查德·萊納達（Richard Laneda）進一步指出：“雖然部分上市公司仍進入POGO業(yè)務(wù)，但自2019年的高峰期以來，它們對POGO的依托已顯著下降，因此，阻撓POGO的直接影響將相對有限?！?/span>
Abacus證劵公司的副總裁兼研討主管尼基·佛朗哥（Nicky Franco）標明：“群眾對房地產(chǎn)公司及房地產(chǎn)投資信托基金 (REIT) 或許遭到的影響標清楚殷切重視，甚至有動態(tài)認為，若全部POGO及相關(guān)企業(yè)撤離或封閉，將引發(fā)房地產(chǎn)危機。但是，大馬尼拉的辦公室空置率在2019年僅維持在3%至4%的低位，而上一年已飆升至約10%。這一改動雖導(dǎo)致首要開發(fā)商的租賃率和收入阻滯，但并未實在觸發(fā)房地產(chǎn)危機?！?/span>
Franco補償?shù)溃骸耙虼?，即使年末前入住率再下?%至6%，這固然是一個曲折，但跟著利率環(huán)境的改善，居處出售遠景的回暖應(yīng)足以緩解這一負面影響?！?/span>
Franco還指出，商場上或許會呈現(xiàn)針對風險較高股票的兜售行為，特別是DDMP REIT Inc. (DDMPR) 及其母公司雙龍集團(DD)，由于來自POGO的租金收入分別占其總租金收入的51%和13%，比例適當高。
此外，Abacus認為菲人房地產(chǎn)公司（Filinvest Land Inc.）和美加房產(chǎn)（Megaworld Corporation）也遭到了必定程度的影響，但影響相對較小，由于POGO分別占其總可出租面積 (GLA) 的5%和4%。
Franco標明：“關(guān)于DDMPR和DD而言，最令人擔憂的是POGO租戶或許拖欠租金，因此，‘租金的可回收性’或?qū)⒊蔀槲磥硇枨蠼咏匾暤膯栴}?！?/span>