漂洋過(guò)海來(lái)到菲律賓，首先要面對(duì)的便是居住問(wèn)題。一般的房子基本都能住，但品質(zhì)也確實(shí)參差不齊，遇到租金高環(huán)境差的房子，一不小心簽了租賃合同，后悔只能自己承受押金損失。所以在租房之前一定不能大意，那么我們華商簽證今天給大家分享，菲律賓租房需要什么證件！

菲律賓租房需要什么證件

在菲律賓租房簽訂合同都需要用有效的證件，就是大家習(xí)慣上說(shuō)的ID。工簽、退休卡、投資卡、駕照等都可以當(dāng)作簽租房協(xié)議的ID。另外需要注意的是，很多菲律賓房東都不會(huì)跟持有旅游簽證的人簽訂租房協(xié)議。所以在租房的時(shí)候盡量選擇用正規(guī)有效的ID，并且是房東可以接受的類(lèi)型。

菲律賓房子種類(lèi)

在國(guó)內(nèi)租房很多都是房東自租，一般民房式的，但國(guó)內(nèi)語(yǔ)言通、生活起來(lái)也習(xí)慣，不論住大樓管理式的或一般民房，住起來(lái)都不錯(cuò)。但在菲律賓強(qiáng)烈建議租大樓管理式的，以馬卡蒂M(fèi)akati租房為例，這邊幾乎是大樓式的Condo Unit。有前臺(tái)管理人員，所以相對(duì)安全，遇到事情可找大樓Admin處理、房間物件需要維修也有人幫忙，設(shè)備齊全，多數(shù)都有帶健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

租房子的注意事項(xiàng)

可向房東或中介詢(xún)問(wèn)房齡、前住客搬走原因、是否有通過(guò)相關(guān)安全鑒定等，也能詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商是哪家公司（開(kāi)發(fā)商也是另一種房子品質(zhì)保證）。是否家具全包、能不能養(yǎng)寵物、開(kāi)火、洗衣、曬衣。

租房子的相關(guān)費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)：按平方米（square meter/sqm）大小來(lái)計(jì)算，價(jià)格蠻高，如果租金沒(méi)有包含管理費(fèi)，建議和房東要求前幾個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)帳單，以了解實(shí)際費(fèi)用。

水電費(fèi)：菲律賓水費(fèi)相對(duì)便宜；電費(fèi)的話(huà)，使用設(shè)施若有冰箱、冷氣、熱水瓶、洗衣機(jī)等，單人單戶(hù)每月大約落在1000披索-3000披索間（前提是沒(méi)有過(guò)度使用）。

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