隨著近些年前往菲律賓的中國朋友越來越多，在菲律賓租房的需求是很大的，那么菲律賓對于外國人的租房政策就成為大家關(guān)心的話題了，接下來華商簽證就來和大家聊聊，菲律賓租房政策是什么？

菲律賓租房政策是什么(租房最新攻略)

菲律賓的租房政策門檻是很低的，外國人只需要提供個人護照和在菲律賓的長期簽證就可以租房了。不過大家如果對于菲律賓人生地不熟，找房十分的麻煩，大家如果沒有經(jīng)驗，也可以選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證協(xié)助。

菲律賓租房貴嗎

在菲律賓首都馬尼拉租房是和上海差不多的，隨便任何地區(qū)租一個房子最便宜的也要2萬比索，大小大約20㎡，每月水電費還需要自己承擔(dān)。如果是在Moa，pasai這些地方，20㎡的地方價格差不多要4萬比索。而且在Moa還是一房難求。如果你在makati，20㎡的房子也要2萬，Otigas，Mabini這些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，價位都是大差不差的，如果房租按照2萬比索換算成人民幣，那么你一個月大概是需要2800元人民幣的房租費。

菲律賓租房的費用有哪些呢

物業(yè)管理費，菲律賓當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理費用是根據(jù)房子的大小來計算的，房子越大物業(yè)管理費用就會越高，大家可以向房東要到前幾個月的物業(yè)管理費賬單，以此來對照，了解實際的費用情況。

水費，菲律賓的水費是相對便宜的，通常都是跟隨物業(yè)管理費的賬單一起下來，可以直接一起向物業(yè)繳納費用。

電費，菲律賓的電費是根據(jù)個人家電的使用情況決定的，而電費則需要自己到菲律賓當(dāng)?shù)仉娏具M行繳納，也可以在羅賓森商場的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動繳費機進行繳納，手續(xù)費是7比索。

垃圾清理費以及其他維護費用，公寓的垃圾清理費用通常是年初或者年末一次性收取的，入住前一定要和房東溝通清楚這部分費用是否由業(yè)主來承擔(dān)。

菲律賓租房要注意什么

1、對于房屋設(shè)施方面，一定要詢問清楚相關(guān)情況，是否家具全包，能否開火、洗衣晾衣、養(yǎng)寵物等，也能詢問是否包含網(wǎng)絡(luò)，如若沒有該怎么申裝，這些問題都是需要提前詢問情況的。

2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺管理人員會相對安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時尋找Admin處理，設(shè)備比較齊全，多數(shù)都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。

3、押金方面菲律賓一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租約到期后一個月返還，或者提前和房東溝通，離開房屋時當(dāng)天返還。

4、水電菲及物業(yè)費用，菲律賓的水費相對便宜，電費就根據(jù)個人家電的使用情況決定了，物業(yè)費方面是依平方米大小來計算的，如果租金沒有包含物業(yè)費的情況，建議向房東要求前幾個月的物業(yè)管理費賬單，了解費用詳情。

以上就是華商簽證整理的關(guān)于《菲律賓租房政策是什么(租房最新攻略)》的相關(guān)內(nèi)容，已經(jīng)為大家解答完畢，大家如果對于菲律賓業(yè)務(wù)還有其他疑問的話，隨時都歡迎大家聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的線上客服進行咨詢和了解。