前往菲律賓游玩和工作是如今很多人會選擇的，當(dāng)然為了生活保證，做一些必要準(zhǔn)備是很有必要的，進(jìn)行租房是許多人都非常關(guān)心的，接下來跟隨華商簽證一起詳細(xì)了解下菲律賓租房攻略吧。

菲律賓租房證件

　　在菲律賓（馬尼拉）租房都需要用有效的證件來前雙方協(xié)議的，在這邊大家一般稱之為ID。因?yàn)槟愕墓ず?，退休卡，投資卡，駕照都可以當(dāng)作簽租房協(xié)議的ID。根據(jù)我租這么多房的經(jīng)驗(yàn)來總結(jié)，很多房東為菲律賓的人都不會跟持有旅游簽證的人簽訂租房協(xié)議，這個概率大概有20%吧。所以大家在租房的時候盡量選擇用正規(guī)有效的ID，并且是房東可以接受的類型。

菲律賓租房付款方式

　　在付款方式方面大家要注意了，千萬不要帶著大陸的思想來租房子。我們在大陸租房的時候大多數(shù)都是押二付一這類的情況。但是在菲律賓，我不知道是因?yàn)橹薪樵斐傻倪€是什么原因。大家都流行押三付六（一次性支付9個月的費(fèi)用），或者壓二付一年（一次性付1年，外加2個月押金）的付款方式。這樣給大家造成非常大的經(jīng)濟(jì)壓力在租房上面。

　　假如說一套在Makati的房一個月租金是35000P，那么你要直接和房東或者中介租下來的費(fèi)用估計的準(zhǔn)備好35000*8=280000P（按照壓二付六，大概4萬人民幣）。

　　同時我看到能獨(dú)立租房的人（非合租情況下），幾乎都是公司租的宿舍或者說在這月薪達(dá)到2萬人民幣以上的“高薪”人才。在這我也友情提醒下各位，能住在公司提供在Makati的宿舍的朋友們，你們是非常幸福的一件事。當(dāng)你住的舒服的時候，你可以看看身邊每天花費(fèi)1-4個小時在路上擁堵的同事。當(dāng)你住的不舒服的時候，可以拍拍屁股走人而不用考慮房子押金如何拿回來的問題。

　　還有一個付款方式的問題需要知道的，就是菲律賓房東很喜歡用支票的方式來支付。因?yàn)槲疫@人從鄉(xiāng)下出來的，從來沒見過支票，更沒用過支票。所以每當(dāng)碰到房東要求支付方式使用支票的時候，我都是直接拒絕這套房（可能我比較傻，希望哪位大神可以交交我如何用支票）。

菲律賓租房合同

　　在菲律賓有很多本地的房屋中介，但初次下南洋的人溝通比較困難。所以產(chǎn)生了很多二手房屋中介（類似我這樣租了房再轉(zhuǎn)租的，也許你看到我這篇文章的時候，我手上的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租掉了），也有很多本地華僑的房屋中介。這樣大家在租房溝通的時候，就沒啥障礙。但因此也產(chǎn)生了很多陰陽合同（我想我在租過的這么多房子里面，肯定也挨過陰陽合同，人都是在不斷吃虧中長大的），這個中介和房東簽一份合同，價格可能是30000P/月，接著和租客簽另一份合同，價格可能就35000P/月了。這樣1年下來，你就得多掏6萬P（近9000RMB）。但這個沒辦法，誰讓自己語言不通呢。針對這樣的問題，我只能說是無法避免的，你能做的就是在租房的時候多問問身邊的朋友，自己意向的這個房子是否值得這個價格去租。如果喜歡的房子在自己心里承受范圍內(nèi)，就可以下手，女為悅己者容嘛。

菲律賓租房寬帶網(wǎng)絡(luò)

　　現(xiàn)在這個時代，如果沒有網(wǎng)絡(luò)，手機(jī)，電腦我想很難生活下去。這時的他們肯定會一直把“郁悶”掛在嘴邊。在這邊租好的房子，很多都是不帶網(wǎng)絡(luò)的。這個需要你自己去網(wǎng)絡(luò)公司申請（我一般喜歡用Globe的，網(wǎng)絡(luò)快，穩(wěn)定）。一般我們中國人申請Globe的寬帶都需要工簽的ID和護(hù)照才可以，普通的旅游簽證是不允許的。如果你有了齊全的申請材料，直接打Globe的電話(02) 730-1010或者在官網(wǎng) http://www.globe.com.ph 選擇好套餐即可。

合同到期退押金

　　這是個很多在菲律賓老手都搞不定的事。按照我們國內(nèi)租房的習(xí)慣，只要合同到期了，屋內(nèi)的設(shè)備都沒損壞的情況下，都是可以全額退回押金的。但是在菲律賓就沒那么好運(yùn)了，你如果碰到老油條的人，能拿回一半的押金就不錯了。大多數(shù)人都是所有押金都拿不回來。菲律賓房東和本地的中介還堂而皇之的說這是行規(guī)（RTNN，不知道是誰開的這先河）。

　　菲律賓租房攻略就為大家分享到這里，在菲律賓租房時需要做好充足準(zhǔn)備，進(jìn)行合理的規(guī)劃，以更好地完成租房，歡迎咨詢?nèi)A商簽證了解更多信息。