菲律賓租房有沒有便宜的

　　要檢查物業(yè)管理及配套設(shè)施。要看物業(yè)管理是否完善，是否有保安持槍站崗可以保證你的安全。是否有游泳池，寬帶，熱水器等。菲律賓很多房東不配熱水器，如果你有這方面的需要可以提要求讓房東補(bǔ)充，有的物業(yè)還提供上門收垃圾服務(wù)。

　　水電費入住前結(jié)算清楚。菲律賓的電費比國內(nèi)還是要貴一倍的，那邊的電器也沒有節(jié)能的設(shè)計，所以用電量比國內(nèi)要高很多。水費還好，一般比較便宜，但是自己要買桶裝水來喝。

　　菲律賓租房不要傭金。這個跟國內(nèi)不同，所以如果有中介找你要傭金，你就要問清楚為什么跟其他地方不一樣。

　　押建議你租房之前就跟房東或者中介談好少交押金。比如我現(xiàn)在幫朋友租房我都跟房東談能否只押一個月。有的房東也是答應(yīng)的。這樣萬一你無法退押金的時候也能減少損失。

　　關(guān)于寬帶。菲律賓的固定寬帶每月要一百多人民幣,比如skycable的最便宜的也要1000P，還只有5M，所以要問清楚你的房租是否包含寬帶費，如果沒有，你還要找中介幫你把寬帶裝好。

　　菲律賓各區(qū)域租房價格

　　我們就來說一說馬尼拉的把，現(xiàn)在馬尼拉租房有3個地方的房價是比較貴的，1是趴賽地區(qū)。由于中國人在趴賽最多，導(dǎo)致房價上漲很快，同時出租率很高，一個房子出來10分鐘就已經(jīng)沒了，大部分都是公司用作于員工宿舍。 2是BGC新的開發(fā)區(qū)，由于發(fā)展很快，周邊多個國家的人群聚集較多，房子也很容易出租。 3是makati 雖然沒了往昔的輝煌 但依舊有很多大公司，并且大公司的高管也較多，租房價格也較高。

　　菲律賓租房條件

　　開始說之前一定要先說和中國大陸的區(qū)別，了解了區(qū)別以后您才能知道所有門道。在菲律賓租房和中國大陸最大的區(qū)別是每套房子是必須要簽訂合同的。合同期最短是半年，最長是1年。并且找中介代租是需要支付一個月的租金的。 但這并不算什么，最重要的是，如果您合同中寫明了是6個月，你只住了5個月，就想退押金是不退的。 菲律賓租房一般最少都是2-3個月的押金，只有少部分中國人是1個月押金。當(dāng)你合同期未滿時，您的押金是無法退還的，就算滿了以后，如果您把房東的房子有任何損壞都是要賠償?shù)摹?br>

　　這里也說下一個案例，一個客戶租房后在墻上掛了一幅畫帶邊框的那種，當(dāng)房租期滿后退房，房東發(fā)現(xiàn)掛畫的地方和其他地方出現(xiàn)色差，要求房客把房子所有粉刷一次，費用由房客承擔(dān)。 以及房子里面如果有任何一個碗少了，都是需要賠償?shù)?。一旦沒有賠償，那么會有專門的律師起訴你。因為你租房的時候都需要護(hù)照，一旦被起訴，就無法出境哦。 所以大家一定要先記住在菲律賓租房的條條框框，要學(xué)會尊重他人，不要把一些不好的習(xí)慣帶到菲律賓，這樣就會免去很多麻煩。

　　關(guān)于“在菲律賓租房最便宜多少錢”就為大家分享到這里，菲律賓租房有著很多事項是需要注意的，在租房時需要做好充足準(zhǔn)備，保證租房輕松完成，歡迎關(guān)注華商簽證了解更多信息。