退休人員在長灘島這一帶買房的話，需要你能辦理到一個簽證名字叫特殊居住退休簽證，當然這個不是綠卡，因為它沒有任何的福利，而且你每年還需要向他繳納一定的費用，而且光有這個簽證你還不能直接在菲律賓工作，還得辦理勞工證，不過好處是它比旅游簽證更容易辦理駕照銀行開戶等一系列常用生活必須品.

如果需要辦理的話需要你先從海外自己的的某個賬戶中轉給PRA指定賬戶2萬或者5萬美元（卡號是0405-027438-100），在戶口所在地辦理有無犯罪證明，有效期7~14天，低于16歲的孩子可以不辦，把無犯罪證明拿過去做公證、雙認證、翻譯，時間最少也得一個月，才能完事，還有結婚證、小孩的出生證明也需要按上面步驟一起在做一遍，二寸照片需要12張，你家庭里面所有人的都得有，匯款兩周后發(fā)郵件去clientrelations.pra@gmail.com詢問，看他們是否有收到，所有的申請人帶上全部資料，辦理一張59天的簽證，前往需要辦理的工作室進行辦理。