今天小編給大家講講菲律賓出生紙最長用的作用，那就是中國人最喜歡的炒房活動(dòng)。相比于菲律賓護(hù)照，菲律賓出生紙的功能就很強(qiáng)了。下面來給大家講一下兩者的區(qū)別：

通常在菲律賓買房的外國人使用本人護(hù)照，而且在護(hù)照的有效期內(nèi)，值得注意的是，外國人的護(hù)照是只能購買1套或者2套菲律賓的房子。且要先提交相關(guān)的材料和已經(jīng)填寫好的表格，還要交定金，定金會(huì)用作抵扣房款。另外付款方式由開放商來定，有著不同的付款方式，有著全額付款和分期付款之分，但是分期付款在菲律賓是不要利息的，不過是按利息分期的，付全款的話，才會(huì)有優(yōu)惠的活動(dòng)，優(yōu)惠的力度也是非常大的。結(jié)尾款的時(shí)候還要交稅費(fèi)，另外交這個(gè)稅，沒有算在房價(jià)內(nèi)，之后交提交一下本人的護(hù)照的復(fù)印件，讓開發(fā)商去辦理房產(chǎn)證。

如果買了菲律賓出生紙就可以辦理成菲律賓人，首先是菲律賓人以后有很多好處，在菲律賓買房不限制，現(xiàn)在菲律賓房產(chǎn)很熱，可以炒房。在菲律賓買地不限制，其他國公民卻不行。