近年來菲律賓的房地產(chǎn)大熱，不少喜歡投資的人將目光投向了菲律賓的房地產(chǎn)行業(yè)。但是外國籍的人是無法在菲律賓買房的，而菲律賓本國國籍的人買房、買地是不受任何限制的。要想擁有菲律賓的國籍，就要獲得菲律賓的“綠卡”，成為費率信任。

成為菲律賓本地人的方法有：一是華僑認(rèn)親，出生地不在菲律賓的人，可以去海外的菲律賓領(lǐng)事館申請更新自己的出生地，但前提條件是申請者需要會說流利的英語，現(xiàn)在通過華僑認(rèn)親的方式辦理護照的例子已經(jīng)越來越少了，難度也越來越大，且辦理的風(fēng)險極大，并不適用于需要在菲律賓買房投資的投資者。而是歸化入籍，即移民只要在菲律賓合法居住并且繳稅三年及以上，就可以找當(dāng)?shù)氐囊泼衤蓭煄兔σ泼瘢退阌新蓭煄兔?，移民也是有概率失敗的。而辦理移民的條件頗多，顯然不適合一些只是想在菲律賓炒房的投資者。三是辦理菲律賓的出生紙，所謂出生紙就是醫(yī)院開具的出生證明，辦理菲律賓出生紙的時間為兩個月，且出生紙是可以百分之百辦理完畢的。再加上價格遠低于投資移民與退休移民至菲律賓，可以說是希望到菲律賓炒房的投資者的不二之選。

投資者只要買了菲律賓的出生紙，就可以辦理菲律賓的護照，成為菲律賓人，而成為菲律賓人后，好處是很多的，菲律賓人不僅在菲律賓買房、買地不受限制，還可以隱藏身份、財產(chǎn)，也能更方便地移民至美國、加拿大等國家。