近些年來，菲律賓以迅雷不及掩耳之速，在幾年內(nèi)發(fā)生了重大的改變，GDP高速增長的同時，城市基建以及房產(chǎn)市場都高速的發(fā)展起來了。尤其是菲律賓移民計劃的興起，由于巨大的人口紅利，眾多大型購物商場、辦公大廈的興建等等因素，近些年來，“默默無聞”的菲律賓馬尼拉大都會一躍成為全亞洲漲幅第一的城市，這讓原本還在觀望中的投資者們一下找到了投資的方向，菲律賓也再度讓海外房產(chǎn)投資掀起了新的浪潮。

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?????現(xiàn)在有以下幾個問題我們來看一看答案。外國人可以在菲律賓購買房產(chǎn)嗎？可以，基本要求只需要護照，部分開發(fā)商要求有支票本。對于外國人買家沒有身份的要求，游客即可買房。

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?????外國人在菲律賓是否可以購買別墅？根據(jù)當?shù)胤?，外國人只能購買公寓，不能購買土地和別墅。部分菲律賓開發(fā)商把別墅項目做成公寓樓的手續(xù)，也就是說和公寓樓一樣有房產(chǎn)證，但是沒有地契。這種情況同樣受限于40%的外國人份額。但是優(yōu)勢是所有業(yè)主共同所有包括項目所有的全部公共設施所占地。