菲律賓移民是現(xiàn)在很多人會考慮的，在菲律賓移民時需要考慮到的問題也是很多的，一般移民后購房也是人們非常在意的，那么菲律賓永居能不能買別墅？下面一起看下吧。

　　中國人取得SRRV簽證后是否可以買菲律賓別墅？

　　答：根據(jù)當?shù)胤?，外國人只能購買高層公寓，不能購買土地和別墅。

　　菲律賓移民條件：

　　1.主申請人滿35歲；

　　2.在菲律賓存款2萬美元或者5萬美元

　　3.身體健康，無犯罪

　　前期準備

　　1.國籍：在菲律賓買房，對身份國籍沒有任何要求，就算是旅客都可以投資房地產(chǎn)，但是帶地皮的房產(chǎn)只能是菲律賓國籍的才能購買。

　　2.護照：護照一定要確認在有效期內；有些較為緊俏的樓盤會一本護照限購一套或者兩套

　　3.菲律賓簽證：大部分的購房者是只能申請旅游簽證的，菲律賓的旅游簽證申請非常簡單。淘寶可以輕松辦理。只需要填一份申請表、寸照、護照、銀行流水。

　　a、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，前往上述某一個國家，途徑菲律賓，可免簽證進入菲律賓停留7天。

菲律賓永居能不能買別墅

　　b、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，已經(jīng)去過上述某一個國家，可免簽證進入菲律賓停留7天。

　　c、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，無需已經(jīng)去過上述某一個國家，持大陸或者香港來回馬尼拉機票，可免簽證進入菲律賓停留7天。

　　菲律賓買房流程

　　看房: 如果是期房的話那只能看樣板房了。

　　預訂: 選好房號之后就可以開始預定過程，一般是提交相關的資料和填寫一些表格，并交定金（訂金一般為5萬比索，每家開發(fā)商的金額都不同，也會因房子大小而金額有差別。如果屆時不買這個訂金是不能退的）

　　三十天內需要決定是否購買，如果要買的話，與開發(fā)商簽訂合同，并付款。

　　付款方式：可以是一次性全款（通?？梢阅玫?0%的折扣），如果是預售房的話，也可以月供。

　　舉個栗子：一套預售房總價40萬，交房之前（即首付）50%，假設房子還有兩年才交房，那么這20萬在這兩年內供清就可以了。

　　如何月供？ 一般開發(fā)商要求在這邊的銀行開個支票戶口，然后你把錢存在這個支票賬戶，開發(fā)商拿著你給的支票每個月去取錢。也可以直接轉賬給開發(fā)商的收款賬戶。對于生活在菲律賓以為的客戶，每月轉賬會比較麻煩，你也可以每年轉一次?；蛘咴诜坡少e開個銀行賬戶，每月自動扣款或者你通過網(wǎng)銀每月轉賬，只要保證你的賬戶里面有足夠金額。

　　交房: 這個過程全部由開發(fā)商辦理，所有稅費也都在買房的時候把錢給到開發(fā)商了。業(yè)主需要去驗房并拿鑰匙。開發(fā)商會提前幾個月郵件通知業(yè)主幾時可以辦理交房手續(xù)。

菲律賓永居能不能買別墅

　　菲律賓永居能不能買別墅？經(jīng)過本文的介紹，相信大家對此也清楚了吧，想要了解更多菲律賓簽證信息記得關注我們的網(wǎng)站。